但接近地面的生活也有不足,我比较喜欢单数的楼层

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高层楼房选房,总体来说要选择总楼层的三分之一到三分之二的区间最佳。

房子不论多少层,都适合购买,但购买前必须预见可能的优缺点,然后根据自已的喜好再挑选适合自己的楼层,现将楼层优缺点说一下:临街的楼房低层太吵,一层与二楼下水管一堵,是最易满屋泡水的,当然老人上下更方便;顶层是最热且最易渗水的,电梯房高层蚊虫少,且釆光更强于低层,但恐高的说要住低层一点;靠西的房子墙体在夏季室温要稍高一点,但墙体经常会更干燥…大家根据个人喜好挑选吧,所叙仅供参考,不周之处欢迊指正。

大众化来说:黄金楼层是整栋楼的三七分的位置,一般情况下,住宅也是这个位置的价格最高。除一般带花园的一楼和顶楼带阁楼的情况外。

我家就是总楼层18楼,我家三楼,谈谈体会吧,总体讲我是想买六楼左右的,家里人全反对,都喜欢三楼,所以就买了三楼,要通常考虑,我们是县城以前经常停电,所以都怕爬楼梯,还有售楼经常说什么,金三,银四,七上八下的都是为了卖楼,现在住也挺舒服,上看得到蓝天下看得到绿地挺好😊

最最关键的是要有个好邻居,一个好邻居比你选一个心意的楼层更重要。

这个要看朝向和房子的周围有没有其他的高层建筑,如果有那肯定是反向高层建筑这块最好,个人建议最好的是10-18楼

一般来说整栋楼高度的三分之一或者三分之二位置就是最佳楼层所在,譬如说买15层的楼房,选择5-7层是最合适的。买30层的楼房住宅,选择6-7层或者15-24层是最佳的。买22层的楼房住宅,选择5-7层或,,,主要看个人能力,以及喜好

一般11层都有电梯,看房子楼层主要是考虑采光问题,如果前后楼间距大,不影响采光的话(上午10点到下午4点之间的采光)就可以买,如果楼间距太小确实影响采光的话建议买高楼层,一般11层的房子6层到10层都不错,可能价格会高一些,自己权衡利弊!

说真的,我是不会买这么高的楼层的!这种小区人太多,等电梯时候都很长!我建议买17层/22层的,六层的洋房更好!

总高18层的小高层,3楼采光会稍差点,但三楼可以看到小区绿化,家里有老人、小孩居住会很舒适。

好是好,看自己怎么选择:

如果考虑采光问题的话,其实是要看看整个小区的楼栋布局再来说的,影响的因素就比较多了。以上仅为个人观点,希望对大家有帮助

总之,纯属个人喜好

好的小区那个楼层没有人住,不好的小区有太多的人没有住。

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问:有买三楼后悔了的吗?总高18,三楼跟十楼相差十一万该怎么选,好纠结?

在这个丰收的季节,天气逐渐变凉,首先非常感激在这里能为你解答这个问题,其次让我带领着大家一起走进这个问题,就让我们一起探讨一下。

问:33层超高层住宅哪层是黄金楼层?

不后悔 自己的决定

  但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,
虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也
比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

就本身而言,适合自己的是比较好的,也就是性价比比较高的楼层。就对我个人而言,我比较喜欢单数的楼层,稍微偏低一点的楼层。

我觉得,应该买9楼以上的,太低了视觉没有那么好,多十来万这个你自己把握,个人意见,买了这间下次都不知道那年那月再买,买就买间好点的。

  理想住宅的标准是:

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各人喜好,有人喜欢低楼层,接地气,有人恐高或者老人低层方便;也有人喜欢登高望远、清静、敞亮……

你好。

其实这个也是需要看楼栋的地理位置的,但总体来说每栋楼的三分之一到三分之二之间的楼层是挺好的。因为现在的很多小区注重绿化面积一般都在40%以上的绿化,而且大多小区都是布置的5层景观绿化效果,所以大乔木会影响周边楼栋1-6层的采光通风效果的;但楼层过高的话以现在的雾霾情况严重特别是冬天的时候一些尘埃基本都属于高空漂浮状态了,而且楼层高风的影响也很大的。所以是中间楼层比较适宜的!

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  综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。

多少层是黄金楼层没有固定标准,要看实际情况,比如你楼正前方有栋20层楼挡住,而你选26层就可得到开阔的视野及无敌夜景,生活品质完全不同,如你的梯户比很好,比如两梯三户,你住高层根本没负担,还节约时间。如是两梯八户或六户,你住哪层都难挤电梯,浪费时间。所以“黄金楼层”是要看你楼周边情况、梯户比、是否在地震带附近、小区的环境景色等。总的来说处在中上楼层利大于弊,通风好、光线好,景色好,没有苍蝇蚊子老鼠。关键是居住品质高点,大都低层楼层缺点光线不好,太压郁甚至明天要开灯,弊大于利!

买了就不要后悔了,该怎么住怎么住,等你住进去了才会了解,楼层什么的都不重要,日子过得好才真的重要。

房子不论多少层,都适合购买,但购买前必须预见可能的优缺点,然后根据自已的喜好再挑选适合自己的楼层,现将楼层优缺点说一下:临街的楼房低层太吵,一层与二楼下水管一堵,是最易满屋泡水的,当然老人上下更方便;顶层是最热且最易渗水的,电梯房高层蚊虫少,且釆光更强于低层,但恐高的说要住低层一点;靠西的房子墙体在夏季室温要稍高一点,但墙体经常会更干燥…大家根据个人喜好挑选吧,所叙仅供参考,不周之处欢迊指正

20——30都可以选,采光都没问题,如果非要选一层最好的做为黄金楼层,那就取这几层的中间值吧,选25楼。

不用纠结,三楼有三楼的好处,如果电梯出了问题,爬楼不累。三楼不是一楼,不会潮湿了。三楼很好!

  从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质
量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基
深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管
理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

请根据,楼间距、楼座分布布局、选择楼层。以最大程度采光时间为标准,一般这种超高层采光都会低于3个小时,10层以下更差。如果楼间距在120米左右,选择15层以上,25层以下就可以。这种高层定价也是两头低,中间偏上加的楼层价格最高。不过住太高了确实存在适应问题。

三层底下没有商铺就没什么问题,采光可能不如10层以上但电梯没电了3层就方便多了

能买啊,则么不能买啊。如果没有争议的话,价格还合适,还要看小区环境,周围配套的设施,等等这些才是买房的考虑的因素。

楼层较低的自然不是大多数人所考虑的范围之内。不用想也都能知道,现在的小区楼与楼之间建的都很近,再加上楼层很高,在低层数处不管是采光还是通风自然都是很差的,而如果没有及时解决这一问题,在长期的生活当中都会给居住者带来一定的困扰。而高楼层自然也是很多人不愿意选择的。尤其是对于一些家中有老人的人来说,楼层高会让老人也很不方便。而且楼层越高,电梯费用也就越多,同时,在城市中各类营救设备的顶端也就是22层了,所以如果楼层真的太高,很有可能在面对突发情况时也得不到解决。据了解,相对较好的楼层是在19层左右。1~11层都会出现采光非常差的问题,甚至在家中一天都见不到太阳。而12层~18层的太阳光照射时常也是比较短的,所以家里很容易会变得潮湿。这样算下来,19层是比较好的选择。可以作为参考。

  但接近地面的生活也有不足,我比较喜欢单数的楼层。同时也要参考前面楼的高度和楼间距。

11楼的房子,楼层在2层:

这个要看家庭情况,如果家里有老人并不建议住那么高,4~6层就好,你要考虑停电等因素,并且不会有太大吵闹,价位应该也可以降一些,是不错的选择。如果家中没有老人的话,就要考虑楼层容积率和采光的问题,33层是卡极限的房子,不属于超高层的,如果是顶层你可能会得到一个跃层,如果感兴趣,也是不错的,别的话最好10层之上,一般这种采光都会很好,不建议卖25层之上的,这样其实风大或者轻微地震的时候会有摆动,虽然不影响安全,但的却有这样的问题,楼层高了风声也是噪音。另外就是根据自己的需求了,希望能对你有帮助。

看个人心态了,如果楼下绿化空间大,没什么大树,基本上不碍事,采光什么的不会有多大的影响,坐在阳台上楼下就是花花草草还贴近大自然呢[耶][耶]

十一层的房子,买二楼很方便老人和小孩,采光要看周围的布局,小区绿化如果没有高大乔木是不影响采光,相对高一点的楼层来说属于冬暖夏凉,电费都节约一点。缺点是房间的私密性差,夏季易出现蚊子,小区内大一点的声音都可能是噪音。

首先33层不一定是超高层,以西安为例100米以上就算是超高层,层高2.9米是常规尺寸,33层还是很多的开发商为了出货值推出的压线产品。其次,33层的产品数年之后必将成为不受人待见的产品,建议入手小高层或者洋房。

既然差距10多万,那三楼肯定合算。

顶级贵宾会,  四楼、 五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

上面的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家,同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

  现代社会,高楼大厦的住宅,使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。

问:11层的房子二楼能买吗?

  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧, 一楼到三楼,
人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部
世界保持现实联系,不用朝下瞧人。

  房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。

小高层如果选择二楼,首先要考虑采光的问题,还有一个问题要特别注意,现在楼房建造,如果一楼是架空层,一楼都是独立的排水系统,二楼这个楼层容易发生堵塞,污水通过厕所和厨房回流,所以一般不要选择二楼,建议考虑5到10的楼层。

可以购买的,只要产权清晰就没问题,楼层低如果家里有老人和孩子也比较方便,只是采光相对高楼层的可能没有那么好,如果不介意的可以考虑安装节能的白炽灯,来补充光亮

希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助,我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家,也同时也希望大家能够喜欢我的分享。

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小高层如果选择二楼,首先要考虑采光的问题,还有一个问题要特别注意,现在楼房建造,如果一楼是架空层,一楼都是独立的排水系统,二楼这个楼层容易发生堵塞,污水通过厕所和厨房回流,所以一般不要选择二楼,建议考虑5到10的楼层。

最后在这里,祝愿大家都有一个好的心情,明天有一个好的开始,愉快的上班,升职加薪在等你。谢谢!

十一层的房子,二楼肯定可以买,方便出行,更方便老人小孩出行,但得排除以下几点:1.临街楼下有商店饮食行业主公路旁最好还是往高处,否则噪音污染让你很难熬。2,楼盘或该楼地处周边地势较低位置还是往高处层选,否则通透性不好潮湿蚊虫较多,3如果家人喜欢远眺望还是别买,因为Ⅱ层也不低,给人感觉压抑。

这个房子能否购买要结合具体的楼层分布,如果该楼前面有其它的高层,那么二楼的阳光很有可能被遮挡。同样二层的下水管道,那很有可能会被楼上的杂物排泄,产生一个拥堵的状况,同时由于楼层太低,当小区中有一些车辆,比方说电瓶车汽车的时候,他来往行驶的声音和喇叭声会严重影响二楼居民夜间的睡眠状态。在南方的一些城市,二楼在夏天和秋初的时候,由于楼层较低会有大量的蚊虫进入室内的状况,对于居民的生活也产生一定的影响,因此我个人并不建议购买二楼的房屋。

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